32 Rue Vasco de Gama, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue Vasco de Gama, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 060BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1473 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Vasco de Gama
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Vasco de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Vasco de Gama, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 32 Rue Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Rue Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 32 Rue Vasco de Gama se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vasco de Gama par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vasco de Gama se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 101.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
