34 Rue Vasco de Gama, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°19 et de n°32.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 34 Rue Vasco de Gama, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 060BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1454 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Vasco de Gama
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Vasco de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Vasco de Gama, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 34 Rue Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Rue Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 34 Rue Vasco de Gama se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Vasco de Gama par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Vasco de Gama se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 110.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
