12 Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Brauner, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 96 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 218 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 272 mètres
Ventes au 12 Rue Victor Brauner
Une vente a été recensée au 12 Rue Victor Brauner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Brauner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Brauner, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Brauner dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Brauner par rapport à la voie
Sur Rue Victor Brauner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 12 Rue Victor Brauner se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Brauner par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Brauner se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 69.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
