10 Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Brauner, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 17.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 90 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 222 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Victor Brauner
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Victor Brauner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Victor Brauner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Victor Brauner, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Brauner dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Brauner par rapport à la voie
Sur Rue Victor Brauner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 10 Rue Victor Brauner se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Brauner par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Victor Brauner se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
