8 Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Brauner, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 86 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 225 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Brauner
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Brauner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Brauner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Brauner, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Brauner dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Brauner par rapport à la voie
Sur Rue Victor Brauner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 8 Rue Victor Brauner se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Brauner par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Brauner se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
