10 Rue Victor Cornil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Cornil, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Rue Victor Cornil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pare à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 948 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 828 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Victor Cornil
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Victor Cornil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Victor Cornil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Victor Cornil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Cornil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Cornil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Cornil dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Cornil par rapport à la voie
Sur Rue Victor Cornil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 10 Rue Victor Cornil se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Cornil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Victor Cornil se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 102.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
