38 Rue Victor Cornil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Victor Cornil, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 Rue Victor Cornil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornil à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1240 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1338 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Victor Cornil
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Victor Cornil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Victor Cornil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Victor Cornil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Cornil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Cornil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Victor Cornil dans son marché local
Prix du 38 Rue Victor Cornil par rapport à la voie
Sur Rue Victor Cornil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 38 Rue Victor Cornil se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Victor Cornil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Victor Cornil se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 75.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
