39 Rue victor cornil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 708 €

de 2 542 € à 4 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue victor cornil, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 39 Rue victor cornil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 060BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cornil à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1284 mètres
- Collège Pierre Mauger à 1241 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1364 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1143 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 977 mètres

Ventes au 39 Rue victor cornil

Les 0 ventes au 39 Rue victor cornil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue victor cornil dans son marché local

Prix du 39 Rue victor cornil par rapport à la voie

Sur Rue victor cornil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 39 Rue victor cornil se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue victor cornil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue victor cornil se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 44 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse yvonne pouzin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,680 €)

Impasse marie boivin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,263 €)

Impasse des silènes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,693 €)

Impasse xavier bichat, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,674 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue victor cornil

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue victor cornil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.