46 Rue Victor Cornil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Victor Cornil, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 17.75 % à celui du n°43 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue Victor Cornil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulineau à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1292 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1388 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 979 mètres
Ventes au 46 Rue Victor Cornil
Une vente a été recensée au 46 Rue Victor Cornil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Victor Cornil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Victor Cornil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Victor Cornil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Victor Cornil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Victor Cornil dans son marché local
Prix du 46 Rue Victor Cornil par rapport à la voie
Sur Rue Victor Cornil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 46 Rue Victor Cornil se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Victor Cornil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Victor Cornil se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 112.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
