24 Rue Victor Petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Victor Petiteau, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28 et de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 24 Rue Victor Petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 224 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 684 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 709 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Victor Petiteau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Victor Petiteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Victor Petiteau dans son marché local
Prix du 24 Rue Victor Petiteau par rapport à la voie
Sur Rue Victor Petiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 24 Rue Victor Petiteau se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Victor Petiteau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Victor Petiteau se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
