44 Rue Villebois Mareuil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°42 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 44 Rue Villebois Mareuil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 76 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 676 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Villebois Mareuil, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 44 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 44 Rue Villebois Mareuil se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Villebois Mareuil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Villebois Mareuil se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 119.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
