4 bis Rue Villebois Mareuil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 6 427 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°11 et de 15.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 4 locaux.
À propos du 4 bis Rue Villebois Mareuil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 54 logements - 4 locaux - 41 parkings - 934 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 75 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 871 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 370 mètres
Ventes au 4 bis Rue Villebois Mareuil
Les 5 ventes au 4 bis Rue Villebois Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 6 427 €/m², le 4 bis Rue Villebois Mareuil se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Villebois Mareuil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Villebois Mareuil se situe 38.13 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 108.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
