13 Rue Vincent Auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue Vincent Auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 785 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vincent Auriol, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 13 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 13 Rue Vincent Auriol se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vincent Auriol par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vincent Auriol se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 99.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
