20 Rue vincent auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 246 € à 4 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue vincent auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°22 et de 0.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 20 Rue vincent auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 7 logements - 323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 060BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 789 mètres
- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 911 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 588 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 724 mètres

Ventes au 20 Rue vincent auriol

Une vente a été recensée au 20 Rue vincent auriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2021

173 000 €(3 460 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

20 Rue vincent auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue vincent auriol dans son marché local

Prix du 20 Rue vincent auriol par rapport à la voie

Sur Rue vincent auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 20 Rue vincent auriol se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue vincent auriol par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue vincent auriol se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.44 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la chatelière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,962 €)

Rue Alexandre Millerand, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,227 €)

Rue Albert Lebrun, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,366 €)

Rue des plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue vincent auriol

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue vincent auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.