23 Rue Vincent Auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°26 et de 6.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Vincent Auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 060BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 801 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 23 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 23 Rue Vincent Auriol se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vincent Auriol par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vincent Auriol se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
