31 Rue Vincent Auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue Vincent Auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 5 logements - 543 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 060BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 818 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 780 mètres
Ventes au 31 Rue Vincent Auriol
Une vente a été recensée au 31 Rue Vincent Auriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Vincent Auriol, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 31 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 31 Rue Vincent Auriol se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Vincent Auriol par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Vincent Auriol se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
