8 Rue Washington, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Washington, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Washington, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 224 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 501 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1267 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Washington dans son marché local
Prix du 8 Rue Washington par rapport à la voie
Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 8 Rue Washington se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Washington par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Washington se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
