125 Voie de la Bauquière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Voie de la Bauquière, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°127 c et de 7.28 % à celui du n°125 b.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 125 Voie de la Bauquière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 1075 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauniers à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 505 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 426 mètres
Ventes au 125 Voie de la Bauquière
Les 30 ventes au 125 Voie de la Bauquière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Voie de la Bauquière dans son marché local
Prix du 125 Voie de la Bauquière par rapport à la voie
Sur Voie de la Bauquière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 125 Voie de la Bauquière se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Voie de la Bauquière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Voie de la Bauquière se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 31.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
