7 Impasse de la rivière, 85770 Les Velluire-sur-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la rivière, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Impasse de la rivière, 85770 Les Velluire-sur-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Velluire-sur-Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 2990C, - Parcelle n°0047 - Feuille 2990CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Clémenceau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique René Robuchon à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la rivière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la rivière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la rivière dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la rivière par rapport à la voie
Sur Impasse de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 7 Impasse de la rivière se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la rivière par rapport à Les Velluire-sur-Vendée et à Vendée
À Les Velluire-sur-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la rivière se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Les Velluire-sur-Vendée et -26.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Velluire-sur-Vendée a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2020 à 1 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
