Route de chanceau, 85420 Liez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 208 €
de 799 € à 1 841 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de chanceau, 85420 Liez, affiche un prix moyen de 1 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Route de chanceau

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Prix Route de chanceau dans son marché local

Prix Route de chanceau par rapport à Liez et à Vendée

À Liez, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons Route de chanceau se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Liez et 55.77 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liez a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de chanceau

Les ventes enregistrées Route de chanceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2026
92 000 €(1 533 €/m²)
Maison1 p•60 m²
4 Route de chanceau, 85420 Liez
5 mars 2024
280 000 €(1 273 €/m²)
Maison6 p•220 m²
6 Route de chanceau, 85420 Liez
17 février 2023
150 000 €(2 083 €/m²)
Maison4 p•72 m²
18 Route de chanceau, 85420 Liez
14 novembre 2022
100 000 €(1 351 €/m²)
Maison4 p•74 m²
13 Route de chanceau, 85420 Liez
10 février 2021
236 000 €(1 180 €/m²)
Maison5 p•200 m²
30 Route de chanceau, 85420 Liez
13 février 2020
175 000 €(2 188 €/m²)
Maison3 p•80 m²
26 Route de chanceau, 85420 Liez
2 août 2019
110 000 €(1 038 €/m²)
Maison4 p•106 m²
11 Route de chanceau, 85420 Liez

Cadre de vie et proximité Route de chanceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de chanceau

Route de chanceau est située dans le quartier Liez. Elle compte 296 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au Route de chanceau à Liez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 020 € (5 %)

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