2 bis Route de chanceau, 85420 Liez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de chanceau, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1681,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route de chanceau, 85420 Liez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1681, situé dans le quartier Liez.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de chanceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de chanceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de chanceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de chanceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de chanceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de chanceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de chanceau dans son marché local
Prix du 2 bis Route de chanceau par rapport à la voie
Sur Route de chanceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 bis Route de chanceau se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de chanceau par rapport à Liez et à Vendée
À Liez, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de chanceau se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Liez et -43.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liez a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 2 bis Route de chanceau à Liez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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