17 Avenue de verdun, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 597 € à 2 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue de verdun, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°20 et de 5.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 17 Avenue de verdun, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 392 mètres
- Luçon à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 247 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 380 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 247 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue de verdun

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue de verdun(2 230€)

15 Avenue de verdun(2 276€)

22 Avenue de verdun(2 225€)

19 a Avenue de verdun(2 165€)

18 Avenue de verdun(1 774€)

24 Avenue de verdun(2 130€)

13 Avenue de verdun(1 948€)

16 Avenue de verdun(1 946€)

Prix du 17 Avenue de verdun dans son marché local

Prix du 17 Avenue de verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 17 Avenue de verdun se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de verdun par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de verdun se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -16.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.