Avenue émile beaussire, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue émile beaussire, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue émile beaussire dans son marché local
Prix Avenue émile beaussire par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue émile beaussire se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Luçon et 37.27 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue émile beaussire à Luçon
Le loyer moyen estimé Avenue émile beaussire est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue émile beaussire
Les ventes enregistrées Avenue émile beaussire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue émile beaussire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 553 mètres
- - Luçon à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 186 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 186 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue émile beaussire
Adresses Avenue émile beaussire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue émile beaussire, classées par tranches de numéros.
