61 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 37.23 % à celui du n°63 et de 41.63 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 61 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 82 mètres
- - Luçon à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 341 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 897 mètres
Ventes au 61 Avenue du maréchal de lattre de tassigny
Les 2 ventes au 61 Avenue du maréchal de lattre de tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du maréchal de lattre de tassigny dans son marché local
Prix du 61 Avenue du maréchal de lattre de tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du maréchal de lattre de tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 61 Avenue du maréchal de lattre de tassigny se situe 33.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du maréchal de lattre de tassigny par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue du maréchal de lattre de tassigny se situe 35.39 % en dessous de la moyenne de Luçon et -39.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
