Boulevard de l'océan, 85400 Luçon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 186 € à 2 672 €

Boulevard de l'océan, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard de l'océan dans son marché local

Prix Boulevard de l'océan par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard de l'océan se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Luçon et 6.6 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon(1,854 €)

Chemin du bois mocqua, 85400 Luçon(1,898 €)

Chemin du fief du quart, 85400 Luçon(1,934 €)

Chemin Puits Mairand (du), 85400 Luçon(1,546 €)

Impasse de la corderie, 85400 Luçon(1,675 €)

Impasse du pont gentilz, 85400 Luçon(1,801 €)

Quai est du port, 85400 Luçon(1,708 €)

Quai nord du port, 85400 Luçon(1,651 €)

Résidence edmond babin, 85400 Luçon(1,805 €)

Rue de la Paix, 85400 Luçon(1,584 €)

Rue des espaliers, 85400 Luçon(2,218 €)

Rue des fleurs, 85400 Luçon(1,618 €)

Rue des Gabarres, 85400 Luçon(1,610 €)

Rue des myrtil, 85400 Luçon(2,165 €)

Rue du 8 mai 1945, 85400 Luçon(1,612 €)

Rue du commerce, 85400 Luçon(1,775 €)

Rue du moulin rouget, 85400 Luçon(1,921 €)

Rue du mûrier, 85400 Luçon(1,827 €)

Rue du pont gentilz, 85400 Luçon(1,757 €)

Rue georges bataille, 85400 Luçon(1,726 €)

Rue jean yole, 85400 Luçon(1,579 €)

Rue victor hugo, 85400 Luçon(1,645 €)

Ventes DVF Boulevard de l'océan

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Boulevard de l'océan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

8 juin 2023

216 400 €(1 482 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•146 m²

37 Boulevard de l'océan, 85400 Luçon

Cadre de vie et proximité Boulevard de l'océan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 601 mètres
- Luçon à 1531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 323 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 751 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 323 mètres
- école primaire privée sainte famille à 826 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard de l'océan

Boulevard de l'océan est située dans les quartiers Est Port / Nord-Est. Elle compte 9450 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard de l'océan

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'océan, classées par tranches de numéros.

2 Boulevard de l'océan, 85400 Luçon

14 Boulevard de l'océan, 85400 Luçon

30 Boulevard de l'océan, 85400 Luçon

31 Boulevard de l'océan, 85400 Luçon

Biens en vente à proximité du Boulevard de l'océan

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard de l'océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.