12 Avenue du presid wilson, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 224 € à 2 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du presid wilson, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Avenue du presid wilson, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 240 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 645 mètres
- Luçon à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 107 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 172 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 107 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 275 mètres

Ventes au 12 Avenue du presid wilson

Les 0 ventes au 12 Avenue du presid wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du presid wilson dans son marché local

Prix du 12 Avenue du presid wilson par rapport à la voie

Sur Avenue du presid wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 12 Avenue du presid wilson se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du presid wilson par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du presid wilson se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Luçon et 55.76 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.