63 a Boulevard de l'océan, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 203 €

de 1 162 € à 1 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 666 € à 2 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 a Boulevard de l'océan, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 203 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°63 c.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante tertiaire.

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À propos du 63 a Boulevard de l'océan, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1919, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 652 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0889 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 152 mètres
- Luçon à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 274 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 519 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 274 mètres
- école primaire privée sainte famille à 874 mètres

Absence de ventes récentes au 63 a Boulevard de l'océan

Aucune vente n'a été recensée au 63 a Boulevard de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 b Boulevard de l'océan(1 203€)

63 c Boulevard de l'océan(1 204€)

63 Boulevard de l'océan(1 202€)

84 Boulevard de l'océan(1 205€)

65 Boulevard de l'océan(1 205€)

67 Boulevard de l'océan(1 203€)

Prix du 63 a Boulevard de l'océan dans son marché local

Prix du 63 a Boulevard de l'océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'océan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 63 a Boulevard de l'océan se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 a Boulevard de l'océan par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 a Boulevard de l'océan se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Luçon et 66.46 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.