6 Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l'hermitage, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 31.86 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 6 Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 344 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 344 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de l'hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de l'hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l'hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de l'hermitage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l'hermitage dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l'hermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 6 Chemin de l'hermitage se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l'hermitage par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de l'hermitage se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 6.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
