8 Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'hermitage, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 46.75 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 348 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 348 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 980 mètres
Ventes au 8 Chemin de l'hermitage
Les 2 ventes au 8 Chemin de l'hermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l'hermitage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'hermitage dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'hermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 8 Chemin de l'hermitage se situe 36.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'hermitage par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'hermitage se situe 66.54 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 55.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
