2 Chemin de l'ouche des sardines, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 058 € à 2 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de l'ouche des sardines, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Chemin de l'ouche des sardines, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2615 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0749 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Moulin à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'ouche des sardines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'ouche des sardines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de l'ouche des sardines dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l'ouche des sardines par rapport à la voie

Sur Chemin de l'ouche des sardines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Chemin de l'ouche des sardines se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l'ouche des sardines par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de l'ouche des sardines se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Luçon et 53.36 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.