Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du président de gaulle, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 139 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du président de gaulle dans son marché local
Prix Rue du président de gaulle par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du président de gaulle se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 22.65 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du président de gaulle à Luçon
Le loyer moyen estimé Rue du président de gaulle est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du président de gaulle
Les ventes enregistrées Rue du président de gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du président de gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 589 mètres
- - Luçon à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 452 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 452 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du président de gaulle
Adresses Rue du président de gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du président de gaulle, classées par tranches de numéros.
