8 Chemin de la colinerie, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 2 331 € à 2 437 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Chemin de la colinerie, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Chemin de la colinerie, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 762 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1170 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 762 mètres
- école primaire privée sainte famille à 1093 mètres

Ventes au 8 Chemin de la colinerie

Les 2 ventes au 8 Chemin de la colinerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2024

270 000 €(2 389 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

8 Chemin de la colinerie, 85400 Luçon

9 septembre 2022

283 000 €(2 504 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

8 Chemin de la colinerie, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la colinerie dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la colinerie par rapport à la voie

Sur Chemin de la colinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 8 Chemin de la colinerie se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la colinerie par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la colinerie se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -7.38 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.