42 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 2 065 € à 2 734 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°40 et de 3.99 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 42 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 501 mètres
- Luçon à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 650 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 650 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 875 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1119 mètres

Ventes au 42 Chemin de la croix durand

Une vente a été recensée au 42 Chemin de la croix durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2023

230 000 €(2 072 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

42 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Chemin de la croix durand(2 476€)

32 Chemin de la croix durand(2 406€)

30 Chemin de la croix durand(2 429€)

11 Rue de la coulée(2 455€)

13 Rue de la coulée(2 365€)

15 Rue de la coulée(2 370€)

9 Rue de la coulée(2 382€)

10 Impasse bellevue(2 495€)

Prix du 42 Chemin de la croix durand dans son marché local

Prix du 42 Chemin de la croix durand par rapport à la voie

Sur Chemin de la croix durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 42 Chemin de la croix durand se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Chemin de la croix durand par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de la croix durand se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -10.29 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.