11 Rue de la coulée, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 060 € à 2 728 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de la coulée, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°13 et de 3.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 11 Rue de la coulée, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 543 mètres
- Luçon à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 631 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 631 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 917 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1122 mètres

Ventes au 11 Rue de la coulée

Une vente a été recensée au 11 Rue de la coulée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2019

160 000 €(2 162 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

11 Rue de la coulée, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de la coulée(2 365€)

15 Rue de la coulée(2 370€)

9 Rue de la coulée(2 382€)

7 Rue de la coulée(2 370€)

17 Rue de la coulée(2 387€)

5 Rue de la coulée(2 389€)

3 Rue de la coulée(2 391€)

6 Rue de la coulée(2 482€)

Prix du 11 Rue de la coulée dans son marché local

Prix du 11 Rue de la coulée par rapport à la voie

Sur Rue de la coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 11 Rue de la coulée se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la coulée par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la coulée se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -4.66 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.