21 Chemin de mareuil, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de mareuil, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Chemin de mareuil, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 6839 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0676 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 466 mètres
- - Luçon à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 963 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 963 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1038 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de mareuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de mareuil dans son marché local
Prix du 21 Chemin de mareuil par rapport à la voie
Sur Chemin de mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 21 Chemin de mareuil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de mareuil par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de mareuil se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Luçon et -7.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
