Avenue michel rambaud, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue michel rambaud, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue michel rambaud dans son marché local
Prix Avenue michel rambaud par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue michel rambaud se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Luçon et 37.62 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue michel rambaud à Luçon
Le loyer moyen estimé Avenue michel rambaud est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue michel rambaud
Les ventes enregistrées Avenue michel rambaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue michel rambaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 577 mètres
- - Luçon à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 196 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 380 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 196 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue michel rambaud
Adresses Avenue michel rambaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue michel rambaud, classées par tranches de numéros.
