17 Chemin de sebastopol, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de sebastopol, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 17 Chemin de sebastopol, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1167 mètres
- - Luçon à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de sebastopol
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de sebastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de sebastopol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de sebastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de sebastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de sebastopol dans son marché local
Prix du 17 Chemin de sebastopol par rapport à la voie
Sur Chemin de sebastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 17 Chemin de sebastopol se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de sebastopol par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de sebastopol se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -1.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
