1 Chemin des 13 pas, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des 13 pas, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Chemin des 13 pas, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 924 mètres
- - Luçon à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 1392 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 1392 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des 13 pas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des 13 pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des 13 pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des 13 pas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des 13 pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des 13 pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des 13 pas dans son marché local
Prix du 1 Chemin des 13 pas par rapport à la voie
Sur Chemin des 13 pas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 1 Chemin des 13 pas se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des 13 pas par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des 13 pas se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 0.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
