2 Chemin des 13 pas, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 515 € à 2 613 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin des 13 pas, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Chemin des 13 pas, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 919 mètres
- Luçon à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 1387 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 1387 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1504 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 1259 mètres

Ventes au 2 Chemin des 13 pas

Une vente a été recensée au 2 Chemin des 13 pas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2023

219 000 €(2 738 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Chemin des 13 pas, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des 13 pas(2 183€)

4 Route de sainte-germaine(2 179€)

3 Route de sainte-germaine(2 288€)

1 Route de sainte-germaine(2 081€)

5 Route de sainte-germaine(2 189€)

3 Impasse de sebastopol(2 189€)

5 Impasse de sebastopol(2 182€)

10 Route de sainte-germaine(2 099€)

Prix du 2 Chemin des 13 pas dans son marché local

Prix du 2 Chemin des 13 pas par rapport à la voie

Sur Chemin des 13 pas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Chemin des 13 pas se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des 13 pas par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des 13 pas se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -11.18 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.