3 Chemin des roches, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des roches, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°7 et du 3.77 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Chemin des roches, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 3464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 1072 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des roches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des roches dans son marché local
Prix du 3 Chemin des roches par rapport à la voie
Sur Chemin des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 3 Chemin des roches se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des roches par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des roches se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 20.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
