5 Chemin des roches, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 058 € à 2 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 254 € à 3 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin des roches, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Chemin des roches, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 3464 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 904 mètres
- Luçon à 1623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 1118 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 1118 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 1249 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1604 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin des roches

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin des roches(1 676€)

9 Chemin des roches(1 677€)

3 Chemin des roches(1 676€)

11 Chemin des roches(1 680€)

17 Chemin des roches(1 673€)

19 Chemin des roches(1 673€)

15 Chemin des roches(1 674€)

4 Chemin des roches(1 681€)

Prix du 5 Chemin des roches dans son marché local

Prix du 5 Chemin des roches par rapport à la voie

Sur Chemin des roches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 5 Chemin des roches se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des roches par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des roches se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Luçon et 53.36 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.