1 Chemin des trois fontaines, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des trois fontaines, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Chemin des trois fontaines, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 883 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1149 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 883 mètres
Ventes au 1 Chemin des trois fontaines
Une vente a été recensée au 1 Chemin des trois fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des trois fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des trois fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Chemin des trois fontaines dans son marché local
Prix du 1 Chemin des trois fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des trois fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 1 Chemin des trois fontaines se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des trois fontaines par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des trois fontaines se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -27.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 1 Chemin des trois fontaines à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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