1 Chemin des trois fontaines, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 377 € à 2 976 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Chemin des trois fontaines, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 19.56 % à celui du n°3 et de 16.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 1 Chemin des trois fontaines, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 680 mètres
- Luçon à 1720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 883 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1149 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 883 mètres
- école primaire privée sainte famille à 1513 mètres

Ventes au 1 Chemin des trois fontaines

Une vente a été recensée au 1 Chemin des trois fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2021

210 000 €(1 373 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•153 m²

1 Chemin des trois fontaines, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin des trois fontaines(2 485€)

5 Chemin des trois fontaines(2 402€)

19 Chemin de la grande roulière(2 569€)

17 Chemin de la grande roulière(2 568€)

26 Chemin de la grande roulière(2 493€)

32 Chemin de la grande roulière(2 530€)

24 Chemin de la grande roulière(2 574€)

34 Chemin de la grande roulière(2 452€)

Prix du 1 Chemin des trois fontaines dans son marché local

Prix du 1 Chemin des trois fontaines par rapport à la voie

Sur Chemin des trois fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 1 Chemin des trois fontaines se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des trois fontaines par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des trois fontaines se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Luçon et -22.37 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.