2 Chemin du fief landriau, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du fief landriau, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Chemin du fief landriau, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0672 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du fief landriau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du fief landriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du fief landriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du fief landriau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du fief landriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du fief landriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du fief landriau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du fief landriau par rapport à la voie
Sur Chemin du fief landriau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Chemin du fief landriau se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du fief landriau par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du fief landriau se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Luçon et -8.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
