17 Chemin du frêne, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du frêne, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°23 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 17 Chemin du frêne, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 900 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 943 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 900 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin du frêne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du frêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin du frêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du frêne dans son marché local
Prix du 17 Chemin du frêne par rapport à la voie
Sur Chemin du frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 17 Chemin du frêne se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du frêne par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du frêne se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -4.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
