Chemin du gaty, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du gaty, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du gaty dans son marché local
Prix Chemin du gaty par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du gaty se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 33.64 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du gaty à Luçon
Le loyer moyen estimé Chemin du gaty est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du gaty
Les ventes enregistrées Chemin du gaty témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du gaty
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 525 mètres
- - Luçon à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 892 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 928 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 892 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du gaty
Adresses Chemin du gaty
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du gaty, classées par tranches de numéros.
