22 Chemin du frêne, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du frêne, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°47 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Chemin du frêne, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1013 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1013 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du frêne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du frêne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du frêne dans son marché local
Prix du 22 Chemin du frêne par rapport à la voie
Sur Chemin du frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 22 Chemin du frêne se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du frêne par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du frêne se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -0.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
