34 Chemin du frêne, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du frêne, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°57 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Chemin du frêne, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1056 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1056 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du frêne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du frêne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du frêne dans son marché local
Prix du 34 Chemin du frêne par rapport à la voie
Sur Chemin du frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 34 Chemin du frêne se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du frêne par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du frêne se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -0.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
