4 Chemin du frêne, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 295 €

de 1 363 € à 3 062 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin du frêne, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°25 et de 0.61 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 4 Chemin du frêne, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 616 mètres
- Luçon à 1390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 927 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 979 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 927 mètres
- école primaire privée sainte famille à 469 mètres

Ventes au 4 Chemin du frêne

Une vente a été recensée au 4 Chemin du frêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2023

217 600 €(2 445 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•89 m²

4 Chemin du frêne, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Chemin du frêne(2 275€)

2 bis Chemin du frêne(2 281€)

27 Chemin du frêne(2 203€)

6 Chemin du frêne(2 202€)

29 Chemin du frêne(2 208€)

6 bis Chemin du frêne(2 475€)

23 Chemin du frêne(1 977€)

31 Chemin du frêne(2 553€)

Prix du 4 Chemin du frêne dans son marché local

Prix du 4 Chemin du frêne par rapport à la voie

Sur Chemin du frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 4 Chemin du frêne se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du frêne par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du frêne se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -10.87 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.