49 Chemin du frêne, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 200 € à 3 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Chemin du frêne, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 49 Chemin du frêne, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 782 mètres
- Luçon à 1428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1026 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1101 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1026 mètres
- école primaire privée sainte famille à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Chemin du frêne

Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin du frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Chemin du frêne(2 598€)

24 Chemin du frêne(2 590€)

22 Chemin du frêne(2 591€)

47 Chemin du frêne(2 600€)

53 Chemin du frêne(2 497€)

30 Chemin du frêne(2 497€)

20 Chemin du frêne(2 485€)

45 Chemin du frêne(2 558€)

Prix du 49 Chemin du frêne dans son marché local

Prix du 49 Chemin du frêne par rapport à la voie

Sur Chemin du frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 49 Chemin du frêne se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin du frêne par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin du frêne se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 0.7 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.