22 b Chemin du petit fougeroux, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Chemin du petit fougeroux, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°24 et de n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 b Chemin du petit fougeroux, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 677 mètres
- - Luçon à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1166 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1166 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 832 mètres
Ventes au 22 b Chemin du petit fougeroux
Une vente a été recensée au 22 b Chemin du petit fougeroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Chemin du petit fougeroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Chemin du petit fougeroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Chemin du petit fougeroux dans son marché local
Prix du 22 b Chemin du petit fougeroux par rapport à la voie
Sur Chemin du petit fougeroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 22 b Chemin du petit fougeroux se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Chemin du petit fougeroux par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Chemin du petit fougeroux se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 18.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
